Vendita Villa bifamiliare a Cesena - Rif. BTC290

Macerone | 349.000,00 | Mq 208 | 5 | 3

Descrizione

Cesena - MACERONE / RUFFIO ( BTC290 ): Tra la città e il mare, immersa nella natura .... Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla quiete della campagna romagnola, con il profumo dell’erba fresca e il canto degli uccellini, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Situata tra Macerone e Ruffio, in una delle zone più tranquille e verdi tra Cesena e Cesenatico, questa PORZIONE DI BIFAMILIARE offre il perfetto equilibrio tra privacy, spazio e funzionalità. - UNA CASA CHE ACCOGLIE E ISPIRA: costruita a metà degli anni ’80 e parzialmente rinnovata nel 2002, la proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.900 mq., con un giardino privato di 1.800 mq. dove respirare libertà, coltivare passioni e godersi ogni stagione. - SPAZI PENSATI PER VIVERE BENE: Zona giorno al piano terra: soggiorno luminoso di 24 mq. con cucina/pranzo abitabile ( 11,50 mq. ), ampio bagno e comodo ripostiglio; Zona notte al primo piano: camera padronale ( mq. 18 ) con bagno privato, seconda camera di oltre 10 mq., studio/cameretta ( 7 mq. ) e bagno principale; Piano interrato: due grandi cantine ( 26 + 24 mq. ) attualmente grezze e personalizzabili ad uso tavernetta, sala hobby, palestra. - DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Portico coperto di 66 mq., perfetto per cene all’aperto e momenti di relax; Scuroni in legno, infissi in legno con vetri spessorati, zanzariere; Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori serviti da tubazioni in rame; Pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. -- UN LUOGO DOVE SENTIRSI VERAMENTE A CASA .... Questa villa non è solo un immobile: è un rifugio, uno spazio dove costruire ricordi, crescere una famiglia, vivere ogni giorno con serenità e bellezza. - Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal fascino autentico di questa proprietà unica. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Dettagli

  • Riferimento: BTC290
  • Tipologia: Villa bifamiliare
  • Comune: Cesena
  • Zona: Macerone
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • Box: Posto auto scoperto
  • Piano: Su più livelli di 2
  • Anno costruzione: 1985
  • Stato conservazione: Buono
  • Stato: Libero
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo

    • Caratteristiche

    Cantina 50 mq, Giardino di proprietà 1789 mq

    Efficienza energetica

    Localizzazione - Cesena

    Richiedi informazioni

    Via Polenta, 26

    47521 Cesena (FC)

    0547.631708

    Vendite     Affitti

    Ai sensi e per gli effetti degli articoli 13 e 6 del Regolamento UE 2016/679, dichiaro di aver preso visione dell’informativa di Agenzia Globo di Garavelli Gianni & C. Sas per il trattamento dei dati personali.

    Via Polenta, 26 - 47521 Cesena (FC) - Tel +39 0547.631708

    Vendita Villa bifamiliare a Cesena - Rif. BTC290

    5 | Mq 208 | 349.000,00

    Cesena

    Cesena - MACERONE / RUFFIO ( BTC290 ): Tra la città e il mare, immersa nella natura .... Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla quiete della campagna romagnola, con il profumo dell’erba fresca e il canto degli uccellini, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Situata tra Macerone e Ruffio, in una delle zone più tranquille e verdi tra Cesena e Cesenatico, questa PORZIONE DI BIFAMILIARE offre il perfetto equilibrio tra privacy, spazio e funzionalità. - UNA CASA CHE ACCOGLIE E ISPIRA: costruita a metà degli anni ’80 e parzialmente rinnovata nel 2002, la proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.900 mq., con un giardino privato di 1.800 mq. dove respirare libertà, coltivare passioni e godersi ogni stagione. - SPAZI PENSATI PER VIVERE BENE: Zona giorno al piano terra: soggiorno luminoso di 24 mq. con cucina/pranzo abitabile ( 11,50 mq. ), ampio bagno e comodo ripostiglio; Zona notte al primo piano: camera padronale ( mq. 18 ) con bagno privato, seconda camera di oltre 10 mq., studio/cameretta ( 7 mq. ) e bagno principale; Piano interrato: due grandi cantine ( 26 + 24 mq. ) attualmente grezze e personalizzabili ad uso tavernetta, sala hobby, palestra. - DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Portico coperto di 66 mq., perfetto per cene all’aperto e momenti di relax; Scuroni in legno, infissi in legno con vetri spessorati, zanzariere; Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori serviti da tubazioni in rame; Pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. -- UN LUOGO DOVE SENTIRSI VERAMENTE A CASA .... Questa villa non è solo un immobile: è un rifugio, uno spazio dove costruire ricordi, crescere una famiglia, vivere ogni giorno con serenità e bellezza. - Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal fascino autentico di questa proprietà unica. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

    Riferimento: BTC290

    Tipologia: Villa bifamiliare

    Comune: Cesena

    Zona: Macerone

    Cucina: Cucina abitabile

    Camere: 3

    Bagni: 3

    Box: Posto auto scoperto

    Piano: Su più livelli di 2

    Anno costruzione: 1985

    Stato conservazione: Buono

    Stato: Libero

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Cantina 50 mq, Giardino di proprietà 1789 mq

    Efficienza energetica